Brandschaden: Ablauf und Dauer der Sanierung

Nach einem Brand stehen Betroffene oft vor einem Chaos aus Russ, Rauchgeruch und beschädigter Bausubstanz. Eine professionelle Brandschadensanierung folgt einem klaren Ablauf – vom Betreten des Gebäudes bis zum Wiederaufbau. Dieser Ratgeber erklärt die einzelnen Phasen und ihre Dauer.

Der erste Schritt: Sicherheit geht vor

Betreten Sie ein Brandgebäude erst, wenn die Feuerwehr es freigegeben hat. Russ und Brandrückstände sind gesundheitsschädlich – vermeiden Sie direkten Kontakt und tragen Sie Schutzkleidung. Beginnen Sie nicht mit dem Reinigen, denn unsachgemässe Versuche können Russpartikel tiefer in Oberflächen einarbeiten.

Der Ablauf der Brandschadensanierung

1. 1

   Sicherung & Bestandsaufnahme

   Notabdeckung, Statikprüfung und detaillierte Dokumentation des Schadens.

2. 2

   Entrümpelung & Entsorgung

   Fachgerechte Entfernung nicht mehr verwendbarer, kontaminierter Materialien.

3. 3

   Russ- & Geruchsbeseitigung

   Spezialreinigung aller Oberflächen und Neutralisierung des Brandgeruchs, oft mit Ozonbehandlung.

4. 4

   Trocknung

   Falls Löschwasser eingesetzt wurde, folgt eine technische Trocknung der Bausubstanz.

5. 5

   Wiederaufbau

   Instandsetzung von Wänden, Böden und Decken bis zur bewohnbaren Übergabe.

Wie lange dauert eine Brandschadensanierung?

Die Dauer hängt stark vom Ausmass ab. Eine reine Russ- und Geruchsbeseitigung in einzelnen Räumen ist oft in wenigen Tagen erledigt. Umfasst der Schaden auch den Wiederaufbau tragender Elemente, kann die vollständige Sanierung mehrere Wochen bis Monate dauern. Die professionelle Brandschaden Sanierung und die spezialisierte Rauchschaden Sanierung greifen dabei oft ineinander.

Der hartnäckige Brandgeruch

Rauchgeruch dringt tief in Materialien ein und lässt sich mit herkömmlichen Mitteln kaum entfernen. Fachbetriebe setzen daher auf Geruchsneutralisierung mit Ozon- oder Vernebelungsverfahren, die Geruchsmoleküle auf molekularer Ebene zerstören.

Versicherung: Was ist zu beachten?

Melden Sie den Brand umgehend Ihrer Gebäude- und Hausratversicherung. Dokumentieren Sie alle Schäden fotografisch und bewahren Sie beschädigte Gegenstände nach Möglichkeit auf. Anbieterspezifische Anleitungen finden Sie zum Beispiel unter Brandschaden bei der AXA.